Ubicado en el bajo neuquino, más exactamente en la zona del B° AREA CENTRO SUR, ofrecemos una oportunidad única para desarrollar variedad de proyectos. Con una ubicación estratégica en la calle Tierra del Fuego 300 y a metros de la nueva AVENIDA MOSCONI, este lote cuenta con una generosa superficie de 400 metros cuadrados, presentando una fachada de 10 metros y una profundidad de 40 metros.
El terreno se encuentra orientado al oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la tarde, ideal para aquellos que buscan aprovechar al máximo la luz solar.
Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, lo que facilita el inicio de cualquier obra. La zona es conocida por su accesibilidad, cercanía a servicios esenciales y transporte público.
Este lote es una excelente opción para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar en una ubicación en crecimiento, con la flexibilidad para diseñar y construir según sus necesidades y aspiraciones.
Superficie (registro catastral): 400 m²
Superficie geométrica calculada: 403,6 m²
Tipo / Estado (catastro): U / 1
Zona / Normativa: Zona CP1 (100% del interior)
Forma / lados: 6 lados / Perímetro 100 m
Frente principal Oeste: 10,13 m
Profundidad (desde L.M. ppal.): 39,99 m
Este informe constituye un análisis de prefactibilidad elaborado a partir de información catastral y normativa disponible (SITUN), no reemplaza plano de mensura, relevamiento planimétrico ni el visado municipal de un proyecto.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
